Tin tức sự kiện

Nhà phố Kinh doanh Shophouse Vinhomes Marina-Cơ hội Đầu tư sinh lời vượt trội và hấp dẫn

Cập nhật: 27-12-2018 10:23:40 | Tin tức sự kiện | Lượt xem: 5794

shophouse Vinhomes Marina đang được kỳ vọng là món đầu tư “2 trong 1” lý tưởng: kinh doanh sinh lợi thảnh thơi và tận hưởng trọn vẹn đặc quyền sống đẳng cấp.

Đón đầu luồng di chuyển của cư dân thượng lưu

Nếu trước đây, nhà mặt phố luôn là niềm tự hào của mọi chủ nhân thì nay, khi tiềm năng phát triển không còn được như trước nữa, khái niệm này dần trở nên lỗi thời. Trên thực tế, giới nhà giàu cũng đang có xu hướng đổ vào các khu đô thị hạng sang, tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, cao cấp hơn.

Đây là lý do vì sao ở các nước phát triển và các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM cuộc đua tháo chạy khỏi nhà phố kiểu cũ để giành suất sở hữu shophouse (nhà phố thương mại) ở các khu đô thị mới đang trở nên nóng hơn bao giờ hết. Tiêu biểu, có thể thấy các căn shophouse tại Vinhomes Times City - Park Hill tại Hà Nội, Vinhomes Central Park tại TP.HCM đã và đang liên tục xác lập những kỷ lục mới về lợi nhuận, làm nức lòng giới đầu tư và tạo nên sự mong đợi rất lớn từ thị trường mỗi khi dự án mới của “ông lớn” Vinhomes ra mắt. Sản phẩm này khan hiếm đến nỗi, Vinhomes luôn phải tổ chức bốc thăm quyền đặt mua các căn shophouse.

Với ưu thế vị trí đẹp, đặc quyền sở hữu cộng đồng khách hàng đẳng cấp đông đảo, thiết kế hoàn hảo cho kinh doanh và cũng là không gian sống lý tưởng cho gia chủ… shophouse trở thành bảo chứng về lợi nhuận ở nhiều thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM

Điều gì làm nên cơn sốt shophouse?

Cụ thể, về vị trí, shophouse luôn được đặt ở các khu vực sầm uất, sôi động nhất khu đô thị để tiếp cận tối đa lưu lượng khách hàng tiềm năng. Đây là đối tượng có khả năng tài chính và thói quen tiêu dùng cao, đảm bảo lợi ích đều đặn cho nhà đầu tư. Như vậy, khác với việc chỉ có thể thụ động chờ đợi lợi nhuận từ việc tăng giá nhà đất như khi đầu tư các loại hình BĐS khác, người mua shophouse còn nhận được lợi nhuận đều đặn, vững chắc ngay từ khi nhận bàn giao nhà. Đây là lợi điểm rất lớn với các dự án có tiến độ xây dựng nhanh như Vinhomes.

Thứ hai, thiết kế shophouse được “đo ni đóng giày” với mục đích kinh doanh, đây là lợi thế để chủ nhân dễ dàng phát triển cơ sở kinh doanh chuyên nghiệp mà không tốn nhiều công sức và tiền bạc. Hơn thế nữa, shophouse còn là chìa khóa để cả gia chủ tận hưởng tối đa không gian sống đẳng cấp. Nhờ việc sở hữu vị trí trung tâm trong các khu đô thị, chủ nhân shophouse sẽ là những cư dân được thụ hưởng trọn vẹn không gian sinh thái và tiện nghi.

Shophouse Vinhomes Marina với thiết kế độc đáo hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho chủ sở hữu

Đặc biệt, theo thông tin được biết, shophouse tại Vinhomes Marina sẽ được xây dựng đặc biệt với 2 tầng mặt kính. Đây là thiết kế mới được Vinhomes áp dụng nhờ chắt lọc tinh túy của nhiều dự án lớn và kinh nghiệm về thị hiếu người Hải Phòng từ dự án tiên phong Vinhomes Imperia.Tại Hải Phòng, mô hình này tuy vẫn còn khá mới mẻ nhưng cũng rất tiềm năng, hứa hẹn là đích đến mới cho các nhà đầu tư nhanh nhạy. Theo nhận định từ một sàn giao dịch BĐS lớn, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu ráo riết săn đón thông tin về shophouse tại Vinhomes Marina Hải Phòng. Dù chưa chính thức ra mắt nhưng dự án này đang gây chú ý lớn về cả tiềm năng lợi nhuận lẫn không gian sống.

Vị trí đắc địa tại đường Cầu Rào 2, trục liên kết tam giác Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long của Vinhomes Marina cũng đồng nghĩa với việc các căn shophouse tại đây sẽ sở hữu lợi thế vượt trội “trung tâm của trung tâm”, thu hút không chỉ cộng đồng cư dân đẳng cấp mà còn lượng khách vãng lai cực kì lớn.

Không chỉ tạo hiệu ứng thẩm mỹ xuất sắc, thiết kế này còn giúp shophouse đáp ứng mọi mô hình kinh doanh từ quán cafe, nhà hàng, shop thời trang cao cấp đến văn phòng công ty. Phía trên 2 tầng mặt kính chuyên dụng để kinh doanh là 3 tầng không gian sinh hoạt thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải sang trọng và ấn tượng, hứa hẹn là nơi an cư cho cả đại gia đình.

Với thiết kế hoàn hảo về cả công năng lẫn thẩm mỹ, shophouse Vinhomes Marina đang được kỳ vọng là món đầu tư “2 trong 1” lý tưởng: kinh doanh sinh lợi thảnh thơi và tận hưởng trọn vẹn đặc quyền sống đẳng cấp.

Khi shophouse vẫn đang còn là loại hình sản phẩm khá mới mẻ tại thị trường Hải Phòng, đây là thời khắc hiếm có để các nhà đầu tư nhanh nhạy mở lối đi riêng, bắt đúng nhịp đầu tư để chớp lấy cơ hội “vàng” sinh lời bền vững trên chính sân nhà

Dự án Vinhomes Marina có tổng diện tích lên đến 49,2ha, tọa lạc tại Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng - vùng đất phong thủy thịnh vượng với địa thế “cận thị, cận giang, cận lộ”. Vinhomes Marina là khu đô thị phức hợp mang phong cách Địa Trung Hải đầu tiên tại Hải Phòng, với bốn phân khu sang trọng, gồm: San Hô - Ngọc Trai - Hải Âu - Sao Biển cùng hệ thống tiện ích mới mẻ như hồ điều hòa, đại lộ ánh sáng, cầu tình yêu, nhà hàng thủy tạ phong cách Santorini.

Xem them : Vinh Heritage | Mipec Vinh heritage trang an

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT VINHOMES MARINA

I. TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC (Khi ký văn bản thỏa thuận):

Lần 1: Khi ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) (Tháng 11/2018): 300.000.000 đồng/căn
Lần 2: 10 ngày kể từ khi đặt cọc và ký VBTT: 15% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT) (đã bao gồm lần 1)
Lần 3: 30 ngày kể từ ngày ký VBTT: 10% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT)

THỦ TỤC KÝ VĂN BẢN THỎA THUẬN:

Ký Văn bản thỏa thuận: Tại thời điểm đặt cọc 300.000.000 đồng/căn
Thanh lý Văn bản thỏa thuận và ký HĐMB với CĐT: Dự kiến tháng 3/2019

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (Khi ký hợp đồng mua bán):

Lần 1: Ký HĐMB (Dự kiến tháng 3/2019): 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
Lần 2: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 120 ngày kểtừ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 180 ngày kểtừ ngày ký HĐMB 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 5: Theo thông báo nhận bàngiao của CĐT (Dự kiến tháng12/2019)25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bánNhà ở + 100% Phí bảo trì
Lần 6: Theo thông báo của CĐTkhi Nhà ở được cấp giấy chứngnhận quyền sở hữu hoặc khi KHtự làm thủ tục xin cấp GCN.05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giátrị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT:
1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):

Mức dư nợ vay: Lên tới 70% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Mức dư nợ được: CĐT HTLS 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: LS 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 06/07/2020
Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%

2. Tiến độ giải ngân:

Phần khách hàng thanh toán:

Lần 1: Ký HĐMB (Dự kiến tháng 3/2019): 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Phần ngân hàng giải ngân:

Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngàyký HĐMB: 65% giá bán Nhà ở (gồmVAT) – CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay
Lần 3: Theo thông báo bàn giao nhà của CĐT (Dự kiến tháng 12/2019): VAT của 05% giá bán Nhà ở + 100% Phí bảo trì: 05% giá bán nhà ở bao gồm VAT – CĐT không HTLS cho phần giải ngân 5% này

Lần 4: Theo thôngbáo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tựlàm thủ tục xin cấp GCN0: 5% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB